Čikagos AIDAS

Dažniausi klausimai apie paskolos modifikaciją

1) Esu skolingas daugiau nei mano namas yra vertas. Ar pagal programą „Home Affordable Modification“ mano skola bus sumažinta?
Pagrindinis programos tikslas yra padėti žmonėms išvengti „foreclosure“, keičiant probleminių paskolų sąlygas taip, kad jos būtų „įkandamos“. Bankai gali, bet neprivalo mažinti paskolos sumų. Labiau tikėtina, kad bus mažinama palūkanų norma.

2) Ką man daryti, jei mano paskolos teikėjas sako, kad „investuotojas“ nedalyvauja programoje „Making Home Affordable“?
Pasirašant sutartis su paskolų teikėjais ir investuotojais, dalyvių sąrašas yra viešinamas. Jei norite išsiaiškinti, ar jūsų „investuotojas“ dalyvauja programoje, susisiekite su mumis telefonu 847-401-4797. Pirmiausia patikrinkite, ar jūsų skolintojas yra tame sąraše. Jeigu nėra, galite jo klausti, ar nėra kitų galimybių modifikuoti paskolą.

3) Aš jau tariuosi su savo skolintoju arba konsultantu dėl “loan workout“. Ar galiu pretenduoti į „Home Affordable Modification“?
Taip. Paprašykite savo paskolos teikėjo arba konsultanto paaiškinti, kokiais būdais galima išvengti „foreclosure“ arba sumažinti įmokas. „Home Affordable Modification“ yra viena iš daugelio priemonių. Jūsų situacijoje gali būti tinkamesnis kitas būdas.

4) Kaip kreiptis dėl modifikacijos pagal „Homeowner Affordability and Stability Plan“?
Jei atitinkate programos kriterijus, surinkite finansinius dokumentus, kurių jūsų paskolos teikėjui prireiks įvertinant jūsų tinkamumą. Kai turėsite šią informaciją, susisiekite su kvalifikuotu modifikacijos specialistu arba juristu ir paklauskite, ar galite pretenduoti į „Home Affordable Modification“.
Būkite kantrūs. Iždas detalius programos reikalavimus paskelbė tik 2009 m. kovo 4 d., ir programos įsibėgėjimas dar šiek tiek užtruks. Tačiau Iždas paragino skolintojus nedelsiant pradėti vertinti nemokių skolininkų, labiausiai rizikuojančių prarasti namus dėl „foreclosure“, tinkamumą programai.

5) Kokios informacijos ir kokių dokumentų man prireiks?
Jūsų kreipimasis bus įvertintas greičiau, jeigu prieš skambindami susirinksite tam tikrą informaciją:
•    informaciją apie jūsų namų ūkio mėnesines pajamas (iki apmokestinimo), įskaitant čekius ar kvitus, jeigu juos gaunate, arba dokumentus apie pajamas, kuriuos gaunate iš kitų šaltinių,
•    jūsų paskutinio mokesčių permokos grąžinimo informacija,
•    informacija apie jūsų lėšas,
•    informacija apie antrą paskolą, jei tokia yra,
•    visų jūsų kredito kortelių sąskaitų likučiai ir minimalios mėnesinės įmokos,
•    visų kitų jūsų skolų, tokių kaip studento paskolos ar automobilio lizingas, likučiai ir minimalios mėnesinės įmokos,
•    laiškas, aprašantis aplinkybes, dėl kurių sumažėjo jūsų pajamos arba padidėjo išlaidos (darbo praradimas, skyrybos, liga ir t.t.).

6) Ar būtina turėti pajamas? Kaip yra nedarbingumo atveju? Ar tokiems žmonėms irgi galima padėti?
Taip, reikia kokių nors pajamų, ar tai būtų alga, ar pajamos iš individualios veiklos. Pirminės konsultacijos metu mes galėsime geriau įvertinti situaciją ir pasakysime, ar jūsų turimų dokumentų pakanka įrodyti, jog gaunate pajamas.
Spalio 15 d. finansų ministerija paskelbė, kad nedarbingumo pašalpa bus užskaitoma kaip pajamos, vertinant pretendentus į programą. Taigi, jei gaunate nedarbingumo pašalpą, galite kreiptis dėl paskolos modifikacijos.

7) Kokios garantijos?
Mes peržiūrime kiekvieną gautą modifikaciją. Jei manome, kad negalėsime pasiekti rezultato, mes iš karto jums apie tai pranešime ir nesiimsime bylos. Tačiau, jei esame tikri, kad jums galima padėti modifikuoti jūsų paskolą, tuomet mūsų garantija šimtaprocentinė! Kol byla nesibaigs sėkmingai, tol modifikacija jums nieko nekainuos.
Konsultacija yra visiškai nemokama. Susitikimo su jumis metu mes nuspręsime, ar jūs galite pretenduoti į modifikaciją, tuomet aptarsime kainas ir apmokėjimo galimybes, neviršijančias jūsų biudžeto galimybių. Pabrėžiu, kad konsultacija yra NEMOKAMA, ir jūs galite tuo pasinaudoti, kad kuo daugiau sužinotumėte apie procesą.

Dėl išsamesnės informacijos ir konsultacijos, prašome kreiptis tel. 847-401-4797

Kęstas Vileikis
Acceptance Financial Corporation